欢迎您进入 江苏鹿鼎律师事务所 网站，当前时间： 设为首页 | 加入收藏 |
首页 | 法制新闻 | 休闲法律 | 在线咨询 | 律师服务 | 仲裁诉讼 | 婚姻家庭 | 损害赔偿 | 行政法律 | 合同 | 税务 | 公司
刑事 | 知识产权 | 法律解读 | 网上法庭 | 法界人物 | 律师团队 | 法律法规 | 法律百科 | 法律论文 | 金融 | 劳动 | 房产
最新动态
 
·不动产登记暂行条例
·房产过户：买卖、赠与、继承哪个划
·苏州全面禁止新建商业地产“售后包
·小产权房买卖协议被认定有效
·年内扩大房产税改革试点范围
·江苏:20%个税将最高扣房屋原值10%装
·江苏高院应对“新国五条”落地新情
·温州一小区业主大会获法人资格　系
·国务院办公厅关于继续做好房地产市
·两部门筛选房产税试点扩围城市 或划
推荐文章
  
·不动产登记暂行条例
·房产过户：买卖、赠与、继承哪个划算？
·苏州全面禁止新建商业地产“售后包租”
·小产权房买卖协议被认定有效
·年内扩大房产税改革试点范围
·江苏:20%个税将最高扣房屋原值10%装修费
·江苏高院应对“新国五条”落地新情况 假离婚要
·温州一小区业主大会获法人资格　系全国首个
·国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作
·两部门筛选房产税试点扩围城市 或划定免征面积
位置：首页 >> 房产律师
 位置： 江苏鹿鼎律师事务所 >> 昆山房地产律师网 >> 物业服务 >> 物业管理条例、办法 >> 正文  
温州一小区业主大会获法人资格　系全国首个
【字号 大 中 小】  录入：Admin   更新时间：2013/3/12   阅览：次
温州一小区业主大会获法人资格　系全国首个

http://www.chinareviewnews.com   2013-03-11 16:12:32  


　　中评社北京3月11日电／温州鹿城区南塘五组团小区业主大会日前在区民政局注册社团、获得法人资格代码证，这意味着该小区业主大会有了独立的民事主体资格，是全国首个取得独立民事主体资格（即“法人资格”）的业主大会。 

　　东方网消息，“拥有法人资格以后，业主大会可以直接起诉开发商或物业公司，可以开立独立的银行账户，还可以代表全体业主，成为小区车库、电梯、会所等共用设施、设备的权利人，避免被开发商和物业公司侵占。”昨天，鹿城区民政局副局长黄坚靖告诉早报记者。 

　　业主大会由全体业主选举产生，在保护业主权益方面有重要作用。但以往，因为没有独立民事主体资格，与开发商、物业等出现纠纷或业主公共利益被侵占时，无论是业主大会还是其授权的执行机构业主委员会，几乎都没有起诉资格。 

　　“首个具有独立民事主体资格的业主大会，在制度层面最大的突破是改变了‘注册社团需有业务主管单位’的前置条件，直接在民政部门登记注册。”据浙江省民政厅有关负责人介绍， 去年10月，民政部、省民政厅曾到鹿城区调查小区业主大会现状，在今年1月民政部与浙江省政府签署的共建“温州市民政综合改革发展试验区”协议中，提出探索城乡基层社区管理服务体制、机制改革。 

　　黄坚靖介绍，业主大会想注册成为社团须满足2个条件：符合社会组织注册登记规定，如需有注册资金等；成立监事会。另据透露，如南塘五组团的摸索取得成功，业主大会取得民事主体资格的工作将在温州推广。 
 
上一条： 苏州市住宅区物业管理条例 下一条： 没有了
相关信息

Copyright 2007-2010 昆山律师网-昆山律师事务所-江苏鹿鼎律师事务所 备案号：苏ICP备11059740号-1
地址∶昆山市萧林中路保利大厦604室（与紫竹路交叉口，九方城购物中心东）
电话：0512-55230800 0512-55133268 0512-55133266 传真：0512-55133266 QQ：578611403 邮箱∶ludinglawfirm@163.com
声明：本站刊载文章以共享、研究为目的；如有不妥，请与我们联系，谢谢您的支持！